我的牧场物语游戏
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第12章.寻找铺面【1/2】

    叶云看了一眼自己见底的体力,他也没有在游戏多待。

    入睡回复体力的次数已经用完,现在这点体力估计连走出牧场都不够。

    退出游戏,叶云回到了酒店房间。

    看着背包里面的鱼,叶云饶了绕头。

    鱼这种东西可和春笋以及蜂蜜不一样,虽然同样是农产品,但是鱼可没办法脱离水活着。

    如果要卖鱼,他还需要找个水桶以及打氧气的气泵。

    更重要的事,他原本摆摊的地方是商业步行街。

    他卖点春笋和蜂蜜,虽然有些不太合群,不过还勉强说得过去。

    另外,随着游戏不断发展,他手里的农产品只会越来越多。

    摆摊这种销售形式,很显然是无法持久的。

    叶云低头陷入沉思。

    他需要一个更大的场所来展示和销售自己的产品。

    突然,他想到了宋老板开的超市,里面不但售卖各种日用品,还有专门卖蔬果的区域。

    以他现在手里的几万块,开个超市显然不现实,但是开个小型的蔬果店,似乎不是太难的事情。

    这件蔬果店可以不需要很大,十几个平方,甚至是几个平方都足够了。

    毕竟,按照每个现实自然日只能回复200点体力的设定,就注定了他手里的农产品数量不会很多。

    他也没有去批发市场,购买其他农户产品用来扩充销售品类的打算。

    这就和在兰博基尼的4S店卖小牛电动车一样。

    4S店不但不会因为店里面增加了销售品类而扩大收益,反而会让原本想要购买兰博基尼的客人,会感觉4S点不靠谱,从而打消了购买意愿。

    在手握金手指,能源源不断地获取优质的农产品的情况下,他只需要一直走精品路线就好了。

    心中有了决定,叶云立刻行动起来。

    他的第一站就是这些天摆摊的步行街。

    虽然他摆摊的时间只有短短几天,不过已经切身地体验到这条步行街人流到底有多好。

    步行街附近有好几个小区,这些小区都是建好几年的老小区了,入住率基本都在95%以上。

    巨大的社区人口,让附近这几条步行街的商业价值非常高。

    叶云沿着步行街慢慢走着,一边观察一边思考,他需要找到一个合适的店铺位置。

    他注意到,虽然步行街上人来人往,但并不是所有的店铺都生意兴隆,还是有一小部分的店铺贴出了旺铺转让。

    不过,这些店的面积都在五六十个平方,有点超过他的需求。

    逛了大半个小时,一个位于转角的小店铺吸引了他的注意力。

    叶云估计铺位的大小只有七八个平方,不过位置却很好,刚好是转角的位置。

    他之前就听过一个理论,金角银边草肚皮,这大概算是整条街最好的位置了。

    叶云立刻按照上面的联系电话拨打了过去。

    一分钟后,他嘴角抽搐着挂断了电话。

    好好好,一个连10平方都不到的铺位,一个月居然要55,000。

    租金还要押2付2,更重要的是合同只签一年,到期就要重新商量价格。

    有一说一,这个位置确实好,不过这租金也确实高的离谱。

    按照这个铺面是8个平方来计算,每个月每平方的租金就要接近7000块。

    这都快赶上一些三四线城市的商品楼盘一个平方米的价格了。

    别的不说,要是真的租下,这里光是租金和押金就得二十万,他手里的这3万多块连一个月的租金都付不起。

    叶云果断放弃了这个位置的想法,位置好虽好,不过价钱太高了。

    他可不愿意自己辛辛苦苦挣来的钱,全都贡献给房东。

    他也总算明白,为什么这么好的地段都能干不下去,实在是因为这房租太贵了。

    别的支出都不算,光是每天需要支出的房租就接近2000块,生意稍微差一点连房租都给不上。

    他继续在步行街上走走停停,看到比较合适的空铺就打电话咨询一下。

    然而,他就意识到一开始的出发点可能错了。

    这条步行街的人流确实很旺,商业也发达,但这条街的租金普遍偏高。

    一间20-30平方,位置比较普通的商铺,每个月的租金都要2-3万。

    至于一些面积更大的价格就更高了,加上这里绝大部分的商铺都有2~3个月的押金,以他手里的这点钱连一个最差的铺面都租不起。

    想要解决这个问题也不是太困难。

    按照他现在的收入,每天的入账大概1万多。

    就算是他一开始看中的那个需要20多万的转角店铺,只需要再等小半个月就能租下来了。

    不过这么高的租金,总让他心里有些不舒服。

    叶云摸了摸下巴,在步行街这边显然没有适合他的店铺。

    既然如此,也就没有必要继续浪费时间。

    不过,很快一个难题就摆在他面前,要是不在这边开店,那该去哪里呢?

    突然,一条商业街出现在叶云的脑海。

    东林商业街,这条街距离这边并不远,直线距离也就是1公里的样子。

    之所以突然想到这条商业街原因也很简单,之前叶云工作的那间超市就在这条街上。

    东林商业街的人流密度,虽然没有这边两条步行街这么夸张,不过人流还算不错。

    更重要的是叶云之前听过宋老板提过一嘴,他那家超市一千多平,一个月的租金要八万。

    超市所在的位置虽然不算最好,但也并不算太差。

    这样对比下来,东林商业街的租金应该会比步行街这边的租金要低很多。

    来到东林商业街,叶云突然有一种物是人非的感觉。

    只是过去了几天,他就从一个超市里面打工的黑奴成了一个要找铺面的小老板,这种变化差距实在太大,让他一时间都有些不太适应。

    甩头压下心中乱七八糟的想法,叶云沿着人行道一路走了过去。

    这边空出来的店铺显然比步行街那边要多了不少。

    叶云随便找了几家打过去电话。

    几个电话询问下来,他的心中立刻就有了这大概的心理价位。

    同样大小的20-30平方的位置一般的铺位,只要7000-8000,价价格比步行街那边低了足足两三倍。

    这个租金价格,他完全可以接受。