夜幕低垂，此时已经是晚上十点钟了。

    武能大厦的19楼至22楼，整整4个楼层依旧灯火通明。

    公司的中高层干部和核心骨干，都被突如其来的通知，召集到了这里。

    他们的脸上或多或少都带着疲惫，空气中弥漫着淡淡的酒气，显然，这里的很多人晚上都在应酬。

    在22楼最大的会议室内，投资部总监苗亚男站在众人面前，她的声音清晰而坚定：

    “总裁，我们的结论已经出来了。明天的举牌价格，最高价格是两百万每亩。”

    朱武能，这位武能地产的掌舵人，独自一人坐在会议室的最远端，望着屏幕上的结论，沉默地抽着雪茄。

    偌大的会议室里，没有一个人敢大声出气，更没有人敢说话，气氛压抑到了极点。

    因为他们都摸不透，办公桌最远端那个身材矮小的男人在想什么。

    就在这时，朱艺格轻步走到朱武能身旁，低声耳语了几句。

    朱武能的眼神瞬间变得明亮起来，仿佛听到了什么天大的好消息，他精神焕发，急切地说道：“好，你立刻带他过来！”

    所有人的目光都集中在了朱艺格的身上，只见她点了点头，转身离去。

    众人心中的好奇和疑惑更甚，不知道这位总裁到底在干什么。

    设计总监沈明磊扶了扶眼镜，脑袋倾向了他素来交好的开发配套部总监吴锁位，声音低沉而神秘，“老吴，你说，来的什么人？”

    吴锁位刚从一场酒宴归来，头脑还沉浸在酒精的余韵中。

    他被沈明磊这突如其来的问题打断，不禁有些迷茫，“你说什么呢？”

    他的声音虽不高，但在寂静的会议室内，显得尤为突兀。

    紧接着，吴锁位意识到，所有的目光都聚焦在他身上。

    只不过，每个人的表情各异，有默默摇头的，有怒目而视的，更多的，则是一副幸灾乐祸的神情。

    总裁朱武能却毫不理会眼前发生的一切，他的目光不断地飘向会议室大门的方向。

    吴锁位看到这一幕，立即耸了耸肩，露出一副无所谓的架势。

    反正这个会跟自己没半毛钱关系，自己来这里纯粹是充数，在土地到手之后，那时才是他大显身手的时刻。

    然而，朱武能的举动却勾起了吴锁位的好奇心。

    究竟是何方神圣，会在这样的关键时刻，来参加这样一场紧急会议。

    就在这时，会议室的门缓缓打开。

    一个身材匀称，身形潇洒的年轻人，跟随朱艺格走了进来。

    他的脸上带着淡淡的微笑，径直走向总裁朱武能。

    “朱总，让您久等了。”

    朱武能站起身，热情洋溢地握住陆演的手，“陆演，你来的时间刚刚好！”

    陆演微微倾身，压低声音，以只有朱武能听清的声音说道：“朱总，我有个建议，立即向外传出消息，说明天要拿的这四块地，都是淤泥质土。”

    朱武能眼中闪过一丝精光，瞬间便领悟了陆演的用意。

    好一招“浑水摸鱼”。

    不管怎样，这个消息一旦传出，竞争对手们今晚估计都要通宵了，甚至高额的开发成本有可能会吓跑不少竞争者。

    陆演低声补充道：“为了让这个计策更加逼真，我们需要散布一些真假难辨的地质勘探资料，最好交给放心的人去做！”

    朱武能点点头，表示赞同。

    随即向朱艺格招招手，向她传达了陆演的计划。

    朱艺格立刻领会，微微点头，然后迅速离开了会议室。

    当陆演走进会议室时，众人的目光都不约而同地落在了他身上。他身材挺拔，面容俊朗，但奇怪的是，他并不张扬，自带一种难以言说的魅力，让人忍不住多看几眼。

    更没想到的是，他竟然低声在跟老板交谈，看两人的肢体语言，似乎私交非常不错。

    众人看在眼里，心中不禁泛起了涟漪。

    “快看，快看，来的是个帅哥！”

    “看样子很年轻啊，这是何方神圣？老板居然如此客气！”

    “我们都得小心点了，说不定哪天我们的位置就要被他取代了......”

    朱武能察觉到了会场的氛围变化，他轻咳了一声，顿时让会场安静了下来。

    “这位是陆演，是我们公司刚刚聘请的项目总经理，负责操盘开发区的这四块地，大家欢迎！”

    朱武能的话音刚落，会场内立刻响起了一阵掌声。

    然而，陆演注意到，有不少人都是装装样子，看来，这一世的职场之路依然不好走啊。

    但他毕竟是职场老油条了，知道自己的出现，或许挡了某些人的升迁之路。

    更大的原因，可能是自己太年轻了，他们心中不服气啊。

    好！

    那就让小爷今晚来征服你们！

    陆演带着一副人畜无害的笑容，规规矩矩鞠了一躬，说道：“各位领导同仁，日后请多多指教！”

    朱武能大手一挥，指了指身边的椅子说道：“好了，你们以后慢慢熟悉，你先听听投资部的汇报，看看有没有什么内容可以再挖掘挖掘！”

    陆演闻言，点点头坐了下去。

    就在这时，一个浑身洋溢着青春气息的小姑娘推开会议室的门，略带疑惑地站在门口，目光在会议室内四处游移。

    她的手里拿着一张席卡，上面打印着“陆演”两个大字。

    最终，他的视线锁定在陆演身上，便忙小跑过来，把席卡放在了陆演身前的会议桌上。

    陆演立即明白，这一定是朱艺格亲自安排的。

    这个小细节，让他心中对这个温文尔雅的女孩，又多了几分好感。

    朱武能深吸了一口雪茄，随后大声说道：“小苗，开始吧！”

    投资部总监苗亚男立即重新开始播放PPT，流利地汇报了四块地的投资测算报告。

    设计总监沈明磊却显得有些不耐烦，他微微撇了撇嘴，侧头对吴锁位低声嘀咕：“这新来的小子到底是从哪冒出来的？真是有够拽的，我们所有人又得重新再听一遍。”

    吴锁位嘿嘿一笑他摆了摆手，低声回应：“沈总，管他哪里来的，我就不信他还能点石成金不成。说实话，这项目我看着都悬，一平米才赚五百块，稍微出点差错就可能血本无归。”

    沈明磊瞥了一眼陆演，目光落在合约部文员林若惜身上，若有所思。

    很快，PPT汇报结束，陆演已经看出了问题所在。

    第一，营销部给的销售价格太低，一平米七千块，这与他的预测相差太多，根据前世的实际成交价，半年后市场开始回暖，售价会突破到一万块，而明年下半年的售价会突破到一万三千块。

    但售价这种事情，除了他这个重生者，似乎没有人敢这样判断。

    第二，产品设计太过中规中矩，可以说毫无亮点。

    那今晚，自己只能从设计部开刀了......

    苦逼的设计部，似乎不管是前世还是今生，似乎永远都是背锅侠。

    朱武能看向陆演，口气颇为客气，“陆总，你有什么看法？”

    话音落下，所有人的目光再次聚焦在陆演身上，他们要看看，这个小年轻到底有几把刷子。

    陆演站坐直了身体，先是说了一些客套话，随后话锋一转：“我个人觉得，在目前的售价逻辑下，我们的产品设计仍有进一步优化的空间。”

    此言一出，会议室内顿时响起一阵窃窃私语，不少人脸上露出了幸灾乐祸的表情。

    当然，除了沈明磊。

    因为所有人都知道，沈明磊是港都某名牌大学的硕士研究生，从来都是以大师自居，任何人质疑他的产品设计，都会被批得体无完肤。

    既然有好戏看了，众人都神色复杂，在一脸茫然的沈明磊和神情自若的陆演身上来回扫视。

    回过神来的沈明磊，轻蔑地笑了笑，不慌不忙地说道：“哦？陆总觉得，产品设计有问题？请你说说你的高见！”

    陆演单刀直入：“这四块地的条件很优越，似乎日照也不错，我在想，为什么不做一些类别墅产品呢？”

    沈明磊顿时笑出声，带着几分傲慢回应道：“陆总，这事儿你可就不懂了。国家现在明文规定，禁止开发别墅项目。专业的事情还是交给专业的人来做，我建议你还是先了解一下相关政策再开口吧......”

    陆演不以为意地笑了笑，纠正道：“沈总，我说的并不是别墅，而是类别墅产品。”

    “类别墅？”沈明磊脸色立即沉了下来，“什么叫类别墅？”